Арбитражный суд Москвы 24 декабря 2009 г. удовлетворил иск Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма о сносе торгового комплекса СДЛ, принадлежащего одной из управляющих компаний Черкизовского рынка.
Также Арбитражный суд в полном объеме удовлетворил требование РГУФКСиТ о передаче вузу права самому снести строения и сооружения, оставшиеся от Черкизовских рынков, с возложением расходов на управляющие компании.
Тем временем РГУФКСиТ подготовил проект создания Федерального центра физической культуры и спорта, который будет располагаться и на существующей базе Университета, и на тех его объектах, которые будут возведены на освобождающейся от Черкизовских рынков территории. В ближайшее время министр спорта, туризма и молодежной политики РФ В.Л. Мутко представит предложения премьер-министру РФ В.В. Путину о реализации этого проекта. Речь идет о многофункциональном комплексе, включающем в себя Центр по спортивной медицине, Центр по научному исследованию проблем спорта, Центр по подготовке сборных команд.
Подобная практика уже существует во многих странах мира, среди которых Китай, США, Германия. Однако у России есть все шансы превзойти своих коллег из сферы спорта, так как предполагается использовать не только существующий потенциал крупнейшего спортивного вуза страны – Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма, но и тот комплекс спортивных сооружений и социально-значимых объектов, который появится на территории вуза в результате реализации «Проекта планировки общегородского центра в районе Измайлово». Это позволит создать уникальный Центр, не имеющий аналогов в мире. В Федеральном центре физической культуры и спорта будут располагаться учебные корпуса, научно-лабораторные комплексы, медико-реабилитационный комплекс, выставочный комплекс, объекты спортивного назначения (спортивные и игровые площадки), гостиницы, музей спорта, рекреационные объекты и локальная транспортная инфраструктура, интегрированная в городскую.
По мнению спортивной общественности, в преддверии Универсиады 2013 года в Казани и Олимпийских игр 2014 года в Сочи создание такого центра действительно необходимо. Благодаря его работе можно будет количественно и качественно изменить ситуацию с кадровым и научным дефицитом в сфере физической культуры и спорта в нашей стране, проводить научные исследования и оперативно внедрять полученные результаты в тренировочный процесс национальных команд по видам спорта. Главное, что все это будет проводиться централизованно, с использованием новейших методик, научно-технических и интернет-технологий.
Все это в скором времени. А пока идет череда судебных тяжб. Напомним, что начиная с 1999 года неоднократно предпринимались попытки изъять земельный участок РГУФКСиТ для передачи его по договорам долгосрочной аренды управляющим компаниям Черкизовского рынка. Однако Университет со своей стороны упорно отстаивал права Российской Федерации в различных судебных инстанциях. 15 декабря 2009 года состоялось заседание президиума Высшего арбитражного суда по вопросу отнесения земельного участка Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма к Федеральной собственности. Заявителем по данному делу наряду с Росимущества выступал Российский государственный университет физической культуры, спорта и туризма.
Высший арбитражный суд поставил точку в более чем 10-летнем споре между РГУФКСиТ и московскими властями, которые до последнего момента упорно считали земли, принадлежащие университету, своими.
После официального закрытия Черкизовских рынков 28 октября 2009 года РГУФКСиТ остался один на один с брошенными на его территории торговыми рядами, снос которых всячески затягивается. В целях отстаивания интересов государства Университет обратился в Арбитражный суд города Москвы с исками об обязании бывших арендаторов освободить от возведенных на земельном участке РГУФКСиТ строений и сооружений. Также Университет инициировал перед судами вопрос о передаче РГУФКСиТ права самому снести указанные объекты с возложением расходов на управляющие компании.
На протяжении ряда лет Университет вел огромную работу по созданию архитектурной концепции развития принадлежащей ему территории. Данная работа требовала принципиально различных подходов к проектированию. Во-первых, на территории Университета располагается природоохранная зона и пруд, под застройку остается не более 20 гектаров земли, что позволяет возвести строения общей площадью не более 330 тысяч квадратных метров. Во-вторых, заключение Москомэкспертизы в части ограничения высотного строения (в данном районе расположен памятник архитектуры – Покровский собор) позволяло включать в проект развития территории вуза только малоэтажные здания, строения и сооружения (до 10 этажей). В результате упорной многолетней работы РГУФКСиТ разработал «Проект планировки общегородского центра в районе Измайлово», который был выполнен в соответствии с градпланом развития территории ВАО города Москвы на период до 2020 года. На данный момент Проект утвержден и Москомархитектурой, и правительством Москвы (еще в 2007 году).
Руководство РГУФКСиТ предпринимает все возможные действия, чтобы ускорить процесс вывода строений Черкизовских рынков с территории вуза и, наконец, приступить к реализации столь масштабных и перспективных проектов, имеющих колоссальное значение для развития физической культуры и спорта в нашей стране.